ENTIRE BUILDING
2PANDAN
AVENUE
AVENUE
B2 INDUSTRIAL · SINGAPORE
FOR SALE · WHOLE BUILDING
整栋 · 工业物业出售
约90,533 sqft / 8,410.8㎡ GFA
S$21 million
整栋出售开价
六层楼宇配置。土地租约、现有租赁、交付安排及买方使用条件，欢迎联系索取进一步资料。
咨询整栋出售 ↗
FOR SALE · ENTIRE B2 INDUSTRIAL BUILDING
整栋工业楼出售。
掌握业务的空间。
S$21 million整栋出售开价
2 Pandan AvenueSingapore 609382
约90,533 sqft / 8,410.8㎡ GFA · 9个40尺货柜装卸位
01 / INDUSTRIAL COLLECTION
FLOOR AREAS · POWER · LOADING · HEIGHT
各层面积与技术规格
整栋GFA合计 · 90,533 sqft / 8,410.75 sqm
| 楼层 | 整层GFA | 仓储／生产 | 辅助办公室 | 其他辅助面积 | 电力 | 设计承重 | 高度 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1楼 | 16,499 sqft / 1,532.80 sqm | 13,035 sqft / 1,211.00 sqm | — | 3,464 sqft / 321.80 sqm | 1,200 A | 30 kN/m² | 10.15 m |
| 2楼 | 16,450 sqft / 1,528.30 sqm | 14,849 sqft / 1,379.50 sqm | — | 1,602 sqft / 148.80 sqm | 800 A | 30 kN/m² | 10.15 m |
| 3楼 | 16,450 sqft / 1,528.30 sqm | 14,849 sqft / 1,379.50 sqm | — | 1,602 sqft / 148.80 sqm | 200 A | 15 kN/m² | 10.15 m |
| 4楼 | 16,450 sqft / 1,528.30 sqm | 14,849 sqft / 1,379.50 sqm | — | 1,602 sqft / 148.80 sqm | 200 A | 15 kN/m² | 10.15 m |
| 5楼 | 16,450 sqft / 1,528.30 sqm | 14,849 sqft / 1,379.50 sqm | — | 1,602 sqft / 148.80 sqm | 200 A | 15 kN/m² | 10.15 m |
| 6楼 | 8,232 sqft / 764.75 sqm | — | 6,708 sqft / 623.15 sqm | 1,524 sqft / 141.60 sqm | 150 A | 4 kN/m² | 3.0 m 至假天花 |
面积按所提供设计资料的GFA表，包含辅助面积，并非净可出租面积。1–5楼高度为层间高度，并非净高；6楼为至假天花高度。实际面积、可用电力及荷载须结合批准／竣工文件确认。五楼租金仍按另列的16,410 sqft出租面积计算。
THE PROPERTY
整栋持有。
为业务布局。
2 Pandan Avenue整栋出售，开价S$21 million。六层B2工业楼宇，结合仓储、生产及辅助办公空间。
位于Pandan Avenue的B2工业物业，楼宇设仓储／生产楼层与辅助办公空间。欢迎联系讨论实际用途、货物流线与空间需求。
B2工业物业类型
90,533 sqft约8,410.8㎡ · 整栋GFA
36,213 sqft约3,364.3㎡ · 土地面积
6 层仓储／生产及辅助办公
BUILDING AT A GLANCE
看空间，
也看营运条件。
规格取自现有设计资料。实际净高、荷载、供电及可用设备，请结合竣工文件与现场确认。
地址 / Address2 Pandan Avenue
Singapore 609382
Singapore 609382
物业类型 / TypeB2工业楼宇
产权 / TenureLeasehold 土地租赁产权具体租期及条件以产权文件为准
整栋总楼面面积 / GFA约90,533 sqft / 8,410.8㎡GFA不等于净可出租面积
土地面积 / Land约36,213 sqft / 3,364.3㎡
楼层配置 / Configuration1–5层仓储／生产空间
6层辅助办公空间
6层辅助办公空间
层间高度 / Floor-to-floor1–5层设计值10.15m为层间高度，并非可用净高
楼面荷载 / Floor loading1–2层：设计值30 kN/㎡
3–5层：设计值15 kN/㎡
3–5层：设计值15 kN/㎡
货柜装卸 / Container loading9个40尺货柜装卸位
停车位 / Parking约30个停车位
各层电力 / Power supply1楼：1,200 A
2楼：800 A
3楼：200 A
4楼：200 A
5楼：200 A
6楼：150 A按现有资料所列整层供电；实际可用容量及分租供电分配请确认
2楼：800 A
3楼：200 A
4楼：200 A
5楼：200 A
6楼：150 A按现有资料所列整层供电；实际可用容量及分租供电分配请确认
FL01 · 1部1,020 kg（15人）
轿厢: 1.55m 宽 × 1.60m 深 × 2.30m 高
门口: 0.90m 宽 × 2.10m 高
服务楼层: 1–6楼
轿厢: 1.55m 宽 × 1.60m 深 × 2.30m 高
门口: 0.90m 宽 × 2.10m 高
服务楼层: 1–6楼
FL02 · 1部3,000 kg（37人）
轿厢: 2.20m 宽 × 2.30m 深 × 2.50m 高
门口: 1.90m 宽 × 2.30m 高
服务楼层: 1–6楼
轿厢: 2.20m 宽 × 2.30m 深 × 2.50m 高
门口: 1.90m 宽 × 2.30m 高
服务楼层: 1–6楼
GL03 · 1部3,000 kg
轿厢: 3.00m 宽 × 3.30m 深 × 3.00m 高
门口: 3.00m 宽 × 2.90m 高
服务楼层: 1–6楼
轿厢: 3.00m 宽 × 3.30m 深 × 3.00m 高
门口: 3.00m 宽 × 2.90m 高
服务楼层: 1–6楼
GL01 & GL02 · 共2部每部3,000 kg
轿厢: 3.00m 宽 × 3.30m 深 × 3.00m 高
门口: 2.50m 宽 × 2.90m 高
服务楼层: 1–5楼
轿厢: 3.00m 宽 × 3.30m 深 × 3.00m 高
门口: 2.50m 宽 × 2.90m 高
服务楼层: 1–5楼
电梯资料说明规格按现有电梯设备表；轿厢深度即前后长度。实际尺寸、运行状态及使用安排请现场确认。
LOADING / UNLOADING / PARKING
货物流线，
也是资产的一部分。
从室内空间，延伸到地面营运。
40-FT CONTAINER BAYS
9 个40尺货柜装卸位
Loading & unloading bays
ON-SITE PARKING
约30 个停车位
照片展示楼宇前场及部分停车位置。
ALSO AVAILABLE · FOR LEASE
另有空间出租。
四楼局部空间与五楼整层。
FOR LEASE · 04LEVEL 4 · PART FLOOR
四楼 · 约5,000 sqft
约464.5㎡
S$10,000 / 月
S$2.00 / sqft / 月
适合有明确面积需求的企业，洽谈空间边界、分隔方式与货梯使用安排。
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FOR LEASE · 05LEVEL 5 · WHOLE FLOOR
五楼 · 整层出租
约16,410 sqft / 1,524.5㎡
S$32,820 / 月
16,410 sqft × S$2.00 / sqft / 月
整层空间便于规划作业分区。租金按16,410 sqft × S$2计算，最终租赁面积及条款以双方确认为准。
咨询整层出租 ↗价格为报价。租金是否另计GST、服务费、水电等，请洽经纪确认；用途须符合有关主管部门及业主要求。
EXPLORE THE SPACE
走进实景。
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照片展示楼宇内不同空间及设施；具体出租范围、交付状态及设施使用安排以现场与租赁文件确认。
SINGAPORE / WEST
PANDANAVENUE2 PANDAN AVENUE · 609382
LET’S TALK PROPERTY
让空间需求，
变成下一步行动。
Jason Zhang
PropNex Realty Pte. Ltd.
Salesperson CEA Reg. No. R060029Z
Estate Agent Licence No. L3008022J
